Vad är homestaging?

Homestaging betyder att man stylar upp en bostad innan försäljning, för att öka värdet eller göra den mer lättsåld. Undersökningar har visat att köpare reagerar negativt på till exempel omoderna möbler, även om de inte ingår i köpet. Andra saker som anses negativt är för mycket personliga saker, som till exempel familjefoton, men bostaden bör inte heller vara helt tom. Allra sämst går ofräscha och ostädade hem.

En vanlig bedömning är att värdet på bostaden höjs med ca 10 % när den stylats för att vara så tilltalande som möjligt. Vill man inte göra det själv kan man anlita en homestagingfirma. Man kommer överens med firman om vad som bör göras, och kan då antingen göra det själv eller få ytterligare hjälp. Firman kan bland annat låna ut snygga möbler, och tillfälligt frakta bort befintliga möbler som inte passar in. Har man till exempel en soffa med fläckar och ett omodernt soffbord, kan det vara bättre att firman använder någon av sina egna soffor och soffbord, för att bostaden ska upplevas som fräschare och renare.

Några punkter att tänka på kan vara:
• Att det är rent och fräscht i bostaden, speciellt i badrum och kök.
• Att fönster är putsade, speciellt om bostaden säljs med en vacker utsikt.
• Att man inte bör ha personliga saker framme, som familjefoton.
• Att gardiner, sängöverkast och annat har en neutral färg, samt att sängar är korrekt bäddade.
• Att bostaden luktar fräscht och gott, till exempel med hjälp av nybakta bullar.
• Att bostaden görs tilltalande med färska snittblommor och värmeljus.
• Att bostäder som säljs till barnfamiljer har leksaker i barnrummen, för att få barnen att trivas på visningen.

Kommentera

E-postadressen publiceras inte. Obligatoriska fält är märkta *