Vad är homestaging?

Homestaging betyder att man stylar upp en bostad innan försäljning, för att öka värdet eller göra den mer lättsåld. Undersökningar har visat att köpare reagerar negativt på till exempel omoderna möbler, även om de inte ingår i köpet. Andra saker som anses negativt är för mycket personliga saker, som till exempel familjefoton, men bostaden bör inte heller vara helt tom. Allra sämst går ofräscha och ostädade hem.

En vanlig bedömning är att värdet på bostaden höjs med ca 10 % när den stylats för att vara så tilltalande som möjligt. Vill man inte göra det själv kan man anlita en homestagingfirma. Man kommer överens med firman om vad som bör göras, och kan då antingen göra det själv eller få ytterligare hjälp. Firman kan bland annat låna ut snygga möbler, och tillfälligt frakta bort befintliga möbler som inte passar in. Har man till exempel en soffa med fläckar och ett omodernt soffbord, kan det vara bättre att firman använder någon av sina egna soffor och soffbord, för att bostaden ska upplevas som fräschare och renare.

Några punkter att tänka på kan vara:
• Att det är rent och fräscht i bostaden, speciellt i badrum och kök.
• Att fönster är putsade, speciellt om bostaden säljs med en vacker utsikt.
• Att man inte bör ha personliga saker framme, som familjefoton.
• Att gardiner, sängöverkast och annat har en neutral färg, samt att sängar är korrekt bäddade.
• Att bostaden luktar fräscht och gott, till exempel med hjälp av nybakta bullar.
• Att bostaden görs tilltalande med färska snittblommor och värmeljus.
• Att bostäder som säljs till barnfamiljer har leksaker i barnrummen, för att få barnen att trivas på visningen.

Hitta inspirationen

Inredning handlar alltid om inspiration. Även om man har lång erfarenhet och stor kunskap, måste man ändå fylla på huvudet med inspiration för att inte fastna. Det gäller att hela tiden hitta nya infallsvinklar, följa de trender som kommer och går, men samtidigt hitta sin personliga smak. Det är omväxlingen som gör inredning så roligt!

När man arbetar med inredning måste man givetvis ha kundens önskemål i åtanke, men man ska inte heller vara rädd för att visa sina egna tankar och idéer. Ibland kanske inte kunden har några direkta önskemål, och då kan det vara svårt att få en känsla av hur hemmet ska inredas.

Vi på F-rum brukar alltid uppmana kunden att titta igenom möbelkataloger, hemsidor och bloggar, för att skapa sig en bild av vad denne skulle kunna tycka om. Även om slutresultatet kanske blir långt ifrån det, har vi ändå börjat kommunicera om inredningen. När det handlar om inredning är ju det viktigaste är att kunden ska trivas. Gäller det homestaging har vi ofta lite mer fria tyglar.

Internet är en fantastisk plats för att hitta inspiration, eftersom man har möjlighet att söka över hela världen. Om man till exmpel ska inreda ett vardagsrum kan man hitta massor av bilder och tips om hur andra har tänkt när de valde soffa, vilka soffor som passar till vilket soffbord, hur man på bästa sätt kan gömma sladdar, och så vidare.

Även tidningar och tv-program är bra ställen att finna inspiration. Men ibland kan det vara så enkelt som att man är hemma hos någon där man hittar en fiffig lösning, eller går i en butik och ser något bra. Det gäller att hålla ögonen öppna överallt, för inredning finns överallt!

Hur vi jobbar

När jag inreder åt någon annan är det allra viktigaste att först sätta sig ner och ha en konsultation. Jag vill veta vad kunden har i åtanke, om det finns speciella önskemål, och vad som faktiskt behöver göras. Det är viktigt att ha en bra grund, så att man sedan kan arbeta utan att behöva gå tillbaka med funderingar.

För att kunden ska bli nöjd, och för att vi ska kunna utföra vårt arbete smidigt, behöver vi alltså förstå varandra innan vi börjar. Jag gör en skiss där jag både har kundens önskemål i åtanke, men även kommer med egna förslag. Jag har ofta flera olika alternativ, och ger råd och tips om vad som passar ihop. Gäller det homestyling, d.v.s. inredning i ett hem där någon bor, måste man också tänka på vilka behov som finns.

Har kunden till exempel önskemål om en gästsäng där det inte finns så mycket plats, kan det vara bra att tänka bäddsoffa istället för vanlig soffa i vardagsrummet. Självklart arbetar jag efter prisvärda alternativ, och försöker hitta billiga soffor eller bäddsoffor, som ändå håller bra kvalitet och är snygga. För att ett rum ska harmonisera måste man också anpassa andra detaljer, som soffbord. Har man en bäddsoffa ska soffbordet till exempel inte vara allt för tungt och svårt att flytta.

När vi kommit överens är det dags att börja jobba. Om vi ska hjälpa till med större renoveringsprojekt, som till exempel tapetsering, börjar vi givetvis med det. Annars går vi direkt på inredningen. Kunden kan nu luta sig tillbaka när vi gör jobbet, men vi är alltid öppna för frågor eller funderingar, och kan självklart lägga till tjänster efter hand om kunden önskar.